|
前天看到一個(gè)笑話，一個(gè)記者問北京路人“要是你中了五百萬，第一件事干嘛？”路人回“還房貸。”記者再問“那剩下的呢？”“以后再還”。這笑話或許有些夸張，但事實(shí)上透露出一線城市房?jī)r(jià)高的“令人發(fā)指”的現(xiàn)實(shí)。但讓人嘀笑皆非的是，即便在調(diào)控加碼的重壓下，百城房?jī)r(jià)還是走出了15個(gè)月連續(xù)環(huán)比上揚(yáng)的路線。無縫鋼管規(guī)格
甚至有媒體統(tǒng)計(jì)，從2003年至今的10年時(shí)間里，管理層出臺(tái)房地產(chǎn)相關(guān)的宏觀政策達(dá)43次，房?jī)r(jià)也隨之上漲超過10倍。越調(diào)越漲成就了中國式房?jī)r(jià)上漲。隨著短效行政手段的調(diào)控效果逐漸減弱，同時(shí)在各地穩(wěn)增長(zhǎng)的大背景下，后期房?jī)r(jià)上行的步伐有望持續(xù)。同時(shí)，下半年各地房地產(chǎn)新項(xiàng)目的加速開工，建材需求將得到有力提振。小口徑厚壁無縫管廠家
“地王”頻出 下半年開工在即 上半年全國地王層出不窮，多地賣地收入井噴超2012全年。數(shù)據(jù)顯示，前6月，全國306個(gè)城市共交易土地15493宗，土地出讓金達(dá)1.13萬億元，同比大幅增長(zhǎng)60%。其中北、上、廣三地經(jīng)營(yíng)性土地出讓金已超1739億元，接近去年全年1934.92億元的水平。大口徑無縫鋼管行情
房地產(chǎn)“綁架”地方財(cái)政已成為公開的秘密，“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”措施也十分普遍。在經(jīng)濟(jì)不景氣的狀況下，財(cái)政收入增速均明顯放緩時(shí)，地方追求經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的政績(jī)會(huì)通過大肆賣地籌集資金、彌補(bǔ)財(cái)政增速下降。與此同時(shí)，國土部表態(tài)下半年將重查囤炒地。嚴(yán)厲打擊當(dāng)土地市場(chǎng)存在地方政府和開發(fā)商達(dá)成“默契行為”，通過違規(guī)出讓等手段，導(dǎo)致大量土地囤積在用地者手中，長(zhǎng)期不開發(fā)或開發(fā)不足的情況。那么在此情況之下，地皮不能留著升值，房企還頻繁高價(jià)拿地，說明仍然看好后期樓市行情，下半年房地產(chǎn)項(xiàng)目開工率必有大幅增長(zhǎng)。厚壁無縫鋼管行情
樓市調(diào)控走向兩極分化 房?jī)r(jià)或?qū)⑵諠q 目前樓市正在顯現(xiàn)分化局面：一線城市供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)上漲動(dòng)力強(qiáng)勁；反之，一些三四線城市供過于求銷量明顯滯后，甚至出現(xiàn)“空城”，房?jī)r(jià)漲勢(shì)趨緩甚至有些回落。而近期，多地對(duì)樓市調(diào)控政策進(jìn)行了微調(diào)。一時(shí)間，地方政府的樓市調(diào)控出現(xiàn)有松有緊的現(xiàn)象。但是，一、二線城市的調(diào)控加碼并不能改變房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)，而三、四線城市放松調(diào)控則會(huì)加大房?jī)r(jià)上漲預(yù)期，從而出現(xiàn)全國性房?jī)r(jià)上漲的可能。而全國房?jī)r(jià)漲勢(shì)不息，房企有利可圖，生產(chǎn)積極性也會(huì)隨之提高，受房地產(chǎn)開發(fā)拉動(dòng)，冷拔無縫鋼管市場(chǎng)需求將放大。
后市政策紅利集中釋放 8 月最后一周，以浦東金橋、陸家嘴、外高橋、張江高科、津?yàn)I發(fā)展、渝開發(fā)等為代表的自貿(mào)區(qū)概念股大幅上漲，帶動(dòng)地產(chǎn)板塊整體亦出線較明顯增長(zhǎng)。8 月末，市場(chǎng)對(duì)于土地制度改革的預(yù)期再度升溫，也對(duì)市場(chǎng)起到了一定催化作用。加之，下半年往往是政府集中推地的時(shí)期，真正的土地供應(yīng)高峰期還未到來，而地價(jià)無節(jié)制上漲也將繼續(xù)推高房?jī)r(jià)。整體來看，受自貿(mào)區(qū)、土地改革、三中全會(huì)政策紅利預(yù)期的集中釋放的推動(dòng)，下半年房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不變。厚壁無縫鋼管廠家
進(jìn)入下半年以后，國家關(guān)于穩(wěn)增長(zhǎng)的政策措施不斷，不管是鐵路建設(shè)加快，還是城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加強(qiáng)，或是關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控力度消退、房?jī)r(jià)上漲刺激房地產(chǎn)新項(xiàng)目的加速開工，在理論上都極大的刺激了鋼材需求預(yù)期。隨著厚壁無縫鋼管市場(chǎng)即將進(jìn)入旺季行情，需求拉動(dòng)冷拔無縫鋼管價(jià)格上漲的動(dòng)力將更為充足。 因版面有限；以上未注明的規(guī)格型號(hào)請(qǐng)致電我公司業(yè)務(wù)部；我們將以最大限度滿足您的需求：鑫軒管材歡迎您的來電咨詢；不要貨沒有關(guān)系；您的疑問我來解答 聯(lián) 系 人：許鐵建 許宗輝 王翠 彭經(jīng)理 公司一般合作程序：1、報(bào)價(jià)→(現(xiàn)貨)簽訂正式合同→收定金30﹪→裝完車后付清全款； 公司一般合作程序：2、報(bào)價(jià)→(非現(xiàn)貨)簽訂正式合同→收定金30﹪→裝完車后付清尾款。 至于違背良心的銷售市場(chǎng)中，我們堅(jiān)持著誠信，專業(yè)、高性價(jià)比、薄利多銷的價(jià)格去面對(duì)客戶，堅(jiān)持網(wǎng)絡(luò)同步更新， 真正的透明，公開。無縫鋼管標(biāo)準(zhǔn),鋼管型號(hào),鋼管重量計(jì)算給所有的購買者一個(gè)真正放心。所有鋼材都付有材質(zhì)書!請(qǐng)放心選購! |
